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開催日 2019/10/16 (水) 開催地 東京都

不動産業者、金融機関にも有益な雛形を用いた受益権売買契約、賃貸借契約、AM契約等の詳細分析

不動産アセットマネージャーのための民法改正に対応した契約書雛形分析-社内の雛形をアップデートしたい方のための講座

主催 株式会社 経営調査研究会 講師 倉内 英明 受講料 35,200円   

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               《「これから社内の雛形をアップデートしたい」方のための講座 》

 ついに2020年4月1日に民法改正が迫ってきました。これまで「民法改正の項目毎」の解説は多く行われてきましたが、本セミナーでは、改正項目が、実際の契約書にどう反映されるべきか、「各契約の条文に即して」具体的にどのように契約書雛形を変えていくべきかを、サンプルを用いて分かり易く整理していきます。

 特に、民法改正の影響が大きい、不動産信託受益権の売買契約、テナントとの賃貸借契約、SPCとのアセットマネジメント契約について、それぞれ改正項目が修正履歴で示された雛形を提示して、「第1条から最後の別紙まで」を解説しますので、「これから社内の雛形をアップデートしたい」というご要望を持つ方に適した内容となっています。

 不動産アセットマネージャーのみならず、不動産売買契約、賃貸借契約に関わるすべての方、また、不動産ファンドに対する与信/投資を行う銀行その他の金融機関の視点からも分析を行います。
開催日時 2019/10/16 (水)     14:10~ 17:00     (受付  13:30 ~ )

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申込み期間  ~ 2019/10/15
主催会社 株式会社 経営調査研究会
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共催会社
(協力会社)
株式会社 金融財務研究会
定員 30名
受講料 35,200円
開講場所 ・会場名: 茅場町・グリンヒルビル金融財務研究会本社 セミナールーム
・住所: 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-10-8 グリンヒルビル
・交通アクセス: 西線・日比谷線 茅場町駅6番出口より徒歩1分             (開場は開演の30分前です。)

セミナー マップ

講師
倉内 英明 講師写真

倉内 英明  (クラウチ ヒデアキ)

TMI総合法律事務所
パートナー 弁護士 ニューヨーク州弁護士

【講師紹介】
2003年 米国系製薬会社勤務。
2010年 弁護士登録・TMI総合法律事務所勤務。
2012年 金融庁検査局へ出向。
2013年 外資系不動産AM会社へ出向。
2016年 カリフォルニア大学バークレー校(LL.M.)卒業。
2017年 筑波大学非常勤講師。
取扱い業務は、不動産、ファイナンス、信託等。
金融庁検査局及び不動産AM会社への出向経験を踏まえ、業規制と
不動産実務双方の観点からの相談も多数行う。

カリキュラム、
プログラム
1.不動産信託受益権売買契約の雛形分析

  (1) 契約不適合責任(瑕疵担保責任の条項は、どうすべきか。)

  (2) 損害賠償/帰責事由と損害賠償の範囲

  (3) 契約解除/解除の要件と帰責事由の関係

  (4) 表明保証責任/契約不適合責任との関係

  (5) 時効、法定利率、譲渡禁止特約、異議を留めない承諾等


2.賃貸借契約の雛形分析

  (1) 賃借人の「修繕権」が明記されたことの影響

  (2) 修繕義務と原状回復義務

  (3) 賃貸人の地位の移転(物件取得時のテナント通知・承諾への影響)

  (4) 連帯保証人への対応(複雑化する保証人保護ルールへの対応)

  (5) 締結済みの賃貸借契約の対応(更新時の改正法自動適用問題について)


3.アセットマネジメント契約の雛形分析

  (1) AMフィー/報酬請求権への影響

  (2) 契約解除と損害賠償責任

  (3) 締結済みのAM契約の対応(更新時の改正法自動適用問題について)


4.その他関連する契約についての改正の影響分析(ポイントを絞って解説)

  (1) 匿名組合契約

  (2) ローン契約その他のファイナンス関連契約

  (3) 会計事務委託契約、サブAM契約、PM契約

  (4) 信託契約

  (5) 各種締結済みの契約対応 ― 既存の契約は、どうすべきか ― 


 ~ 質疑応答 ~



        ※ 企業内弁護士を除く弁護士のご参加はご遠慮下さい ※
特典 資料配布 資料配布 
コンセプト図 セミナー コンセプト

持ち物 受講証、名刺、筆記用具
セミナー参加費
支払い方法
参加費は1名につき35,200円(消費税含)、1社2名以上同時参加お申込の場合、

お2人目から1名につき30,000円となります。

複数名お申し込みの場合は、2人目以降からは『通信欄』にお名前、部署等をご記入

ください。

お申込をいただいた方には、折り返し、受講証と請求書を郵送致します。



下記の普通預金口座に開催日前日までにお振込み下さい。

(但し経理の都合等で間に合わない場合は、ご連絡いただければお待ちいたします。)



普通預金 口座名 (株)金融財務研究会

三菱UFJ銀行 本店 1642356

三井住友銀行 本店営業部 7397637

みずほ銀行 東京営業部 1427715



参加費の払戻しは致しませんので申し込まれた方がご都合の悪い時は代理の方が

ご出席下さい。



又当日ご参加になれなかった場合、当社および経営調査研究会主催の他のセミナーに

無料でご出席いただけます。(但し新しいセミナーの参加費との差額が2,000円以上の

時は差額をお支払いいただきます。また、振替は1年以内にお願いいたします。)
お知らせ 金融財務研究会のホームページからもお申込いただけます。 kinyu.co.jp

お申込をいただいた方には、折り返し、受講証と請求書を郵送致します。

ご記入いただきました個人情報は、当社および関係会社の受講者名簿の整備や
今後開催されるセミナーのご案内等に使用します。

※録音・ビデオ撮影はご遠慮下さい。

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