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開催日 2020/05/12 (火) 開催地 東京都

改正民法施行後の実例を踏まえた不動産賃貸借・保証・売買契約書改定のポイント

主催 株式会社 金融財務研究会 講師 猿倉 健司 受講料 35,200円   

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 2020年4月に改正民法(債権法)が施行され、各社において実務での対応がはじまったところです。しかしながら、改正法の影響が大きい不動産実務においてどのような対応が必要となるのか、また実際に契約条項等をどのように改定すればよいのかについて、他社の実例その他の実務的な流れについて確認しておくことが必要となります。

 そこで本セミナーでは、不動産賃貸借、保証、売買の改正について、実際に企業の実務ご担当者等からご相談いただく内容等を踏まえて、具体的な実務対応のポイント及び契約条項改訂の具体的な実践方法を、改定前後の契約条項例のサンプルを示しながら解説いたします。
開催日時 2020/05/12 (火)     13:30~ 16:30     (受付  13:00 ~ )

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申込み期間  ~ 2020/05/11
主催会社 株式会社 金融財務研究会
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共催会社
(協力会社)
株式会社 金融財務研究会
定員 20名
受講料 35,200円
開講場所 ・会場名: 茅場町・グリンヒルビル金融財務研究会本社 セミナールーム
・住所: 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-10-8 グリンヒルビル
・交通アクセス: 地下鉄東西線・日比谷線 茅場町駅6番出口より徒歩1分                (開場は開演の30分前です。)

セミナー マップ

講師
猿倉 健司 講師写真

猿倉 健司  (サルクラ ケンジ)

牛島総合法律事務所
パートナー 弁護士

【講師紹介】
早稲田大学法学部卒、第二東京弁護士会登録。
不動産・環境法分野では、主に再開発に伴う土地の取引・紛争
(土壌汚染・廃棄物残留地を含む)、大規模ホールや商業ビルの
建築紛争、不動産取引契約書のアドバイス等を中心に豊富な
経験を有する。
その他、役員・従業員の不祥事・経営責任対応、紛争についても
数多く取り扱う。

『不動産・建設業界のための改正民法による実務対応』(清文社)、
『不動産再開発の法務』(商事法務)を執筆したほか、ビジネス
法務、BUSINESS LAWYERS、ビジネスロー・ジャーナル等で数多くの
執筆を担当。

カリキュラム、
プログラム
1.改正民法施行後の実務を踏まえた契約書改定の実務対応

 (1)他の事業者の実務対応例

 (2)多くの会社で実務対応に悩んでいたのはどのような点か

 (3)ひな形の契約書をどのように改定すべきなのか


2.賃貸借契約書の実務対応ポイントと具体的改定例

  ① 敷金・保証金の取扱い、

  ② 賃借人の修繕権の制限・手続、費用負担、

  ③ 賃借人の原状回復義務の負担範囲・手続、

  ④ 賃貸借契約・賃借権の譲渡における敷金等の承継、

  ⑤ 賃料減額の手続、

  ⑥ 転貸借と民泊許否、

  ⑦ 賃貸借契約の自動更新


3.保証契約書の実務対応ポイントと具体的改定例

  ① 賃貸保証における極度額の水準、

  ② 保証の範囲(増額分、更新後)、

  ③ 情報提供義務の履行・表明保証、

  ④ 保証契約の自動更新


4.不動産売買・不動産投資契約書の実務対応ポイントと具体的改定例

  ① 契約不適合責任の一部制限・拡張、

  ② 追完・修繕方法、修繕内容の設定・手続、

  ③ 代金減額の制限、減額算定手続き・手法、

  ④ 損害賠償の制限・拡張、

  ⑤ 契約解除の制限・拡張、

  ⑥ 責任期間制限と関連法の適用制限、

  ⑦ 責任制限(現状有姿売買・公簿売買)と消費者契約法等による無効回避、

  ⑧ 表明保証と契約不適合責任の調整・違反の効果



※本セミナーにつきましては、法律事務所所属の方のお申込みはご遠慮願います。※
特典 資料配布 資料配布 
コンセプト図 セミナー コンセプト

持ち物 受講証、名刺、筆記用具
セミナー参加費
支払い方法
参加費は1名につき35,200円(消費税含)、1社2名以上同時参加お申込の場合、

お2人目から1名につき30,000円となります。

複数名お申し込みの場合は、2人目以降からは『通信欄』にお名前、部署等をご記入

ください。

お申込をいただいた方には、折り返し、受講証と請求書を郵送致します。



下記の普通預金口座に開催日前日までにお振込み下さい。

(但し経理の都合等で間に合わない場合は、ご連絡いただければお待ちいたします。)



普通預金 口座名 (株)金融財務研究会

三菱UFJ銀行 本店 1642356

三井住友銀行 本店営業部 7397637

みずほ銀行 東京営業部 1427715



参加費の払戻しは致しませんので申し込まれた方がご都合の悪い時は代理の方が

ご出席下さい。



又当日ご参加になれなかった場合、当社および金融財務研究会主催の他のセミナーに

無料でご出席いただけます。(但し新しいセミナーの参加費との差額が2,000円以上の

時は差額をお支払いいただきます。また、振替は1年以内にお願いいたします。)
お知らせ 金融財務研究会のホームページからもお申込いただけます。 kinyu.co.jp

お申込をいただいた方には、折り返し、受講証と請求書を郵送致します。

ご記入いただきました個人情報は、当社および関係会社の受講者名簿の整備や
今後開催されるセミナーのご案内等に使用します。

※録音・ビデオ撮影はご遠慮下さい。

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