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開催日 2018/11/03 (土) 他3回/計4回 開催地 東京都

資産税実務2018 【不動産コース】(第10講座~第13講座)

主催 株式会社ファルベ 講師 株式会社ファルベ &nb... 受講料 130,000円   

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《第10講座・第11講座》
個人が不動産(土地等・建物等)を譲渡した場合の所得税の課税関係について、譲渡収入金額の認識と測定という基本的な項目から譲渡所得の課税特例(今回の研修会では、居住用財産の3千万円控除を中心に取扱います)まで幅広い論点につき、可能な限りの知識の確認を行います。

《第12講座・第13講座》
相続税等の土地等の評価において路線価評価によらず、不動産鑑定士等による不動産鑑定評価額により申告するという例がありますが、その場合における実務遂行上の留意点について確認します。
  特典
開催日時 2018/11/03 (土)     10:30~ 17:00     (受付  10:00 ~ )
2018/11/04 (日)     10:30~ 17:00     (受付  10:00 ~ )
2018/12/01 (土)     10:30~ 17:00     (受付  10:00 ~ )
2018/12/02 (日)     10:30~ 17:00     (受付  10:00 ~ )

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申込み期間  ~ 2018/11/01
主催会社 株式会社ファルベ
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定員 60名
受講料 130,000円
開講場所 ・会場名: ビジョンセンター東京
・住所: 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-12 ヒューリック京橋ビル7F
・交通アクセス: JR東京駅八重洲南口徒歩4分・東京メトロ銀座線京橋駅徒歩1分
講師
株式会社ファルベ 講師写真

株式会社ファルベ

笹岡 宏保 氏 講師写真

笹岡 宏保 氏  (笹岡会計事務所 所長 税理士)

1962年兵庫県神戸市出身。1981年関西大学経済学部入学。1983年大原簿記専門学校非常勤講師
就任。1984年税理士試験合格。1985年関西大学経済学部卒業。その後、会計事務所に勤務(主に相
続・譲渡等の資産税部門の業務を担当)。1991年笹岡会計事務所設立。現在、多くのクライアントの
税務申告代理を行っている一方、各税理士会の「統一研修会」等の資産税講師、民間研修機関の講
師として活躍している。
【主要著書】
『<相続税・贈与税>財産評価の実務』 清文社/『Q&A 税理士のための税務判断実務マニュアル』
清文社/『詳解小規模宅地等の課税特例の実務 重要項目の整理と理解』 清文社/『これだけはおさ
えておきたい相続税の実務Q&A』 清文社

カリキュラム、
プログラム
本講座は全16講座からなる【資産税実務2018】の【不動産コース】(第10~第13講座)です。

【講座内容】
《第10講座・第11講座》 不動産譲渡の理解
(1)譲渡収入の帰属と認定
(2)取得費・取得価額の算定方法
(3)譲渡費用の該当性
(4)譲渡所得の課税特例(居住用財産の3千万円控除を中心に)
(5)不動産譲渡に係る実務上重要な判例・裁決事例の検証

《第12講座・第13講座》 不動産鑑定と税務評価
(1)不動産鑑定評価と相続税評価額の関係
(2)不動産鑑定理論の概要
①求める価格の種類
正常価格、限定価格、特定価格、特殊価格
②価格の算定方法
原価法、取引事例比較法、収益還元法、開発法
③評価対象不動産の鑑定内容
現状所与の鑑定評価、独立鑑定評価、部分鑑定評価、併合鑑定評価、分割鑑定評価
(3)不動産鑑定評価と税務評価
(4)不動産鑑定評価書の見方
(5)具体的に不動産鑑定評価書を見て分析検証
(6)不動産鑑定評価と財産評価(鑑定書が是認された事例、否認された事例を解明分析して是認のゾーンを確認)
セミナー参加費
支払い方法
事前に指定口座にお振込みいただきます。

※お申込み確認後お送りいたします「受講票」に振込先口座記載しております。
お知らせ 【資産税実務2018】
「相続実務コース」(第1~第9講座) 2018年4月~
「不動産コース」(第10~第13講座) 2018年11月~
「株式評価コース」(第14~第16講座) 2019年1月~
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