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開催日 2023/06/19 (月) 開催地 東京都

相続税財産評価の最難関!!『市街化調整区域の土地評価』

主催 株式会社ファルベ 講師 株式会社ファルベ &nb... 受講料 15,000円   

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固定資産税評価の単なる倍率が財産評価ではない!!
市街化調整区域内の「土地調査」のポイントを解説。
【Point 1】農家住宅等の地積規模の大きな宅地の適用可否
【Point 2】雑種地評価
　　　　　　・状況が類似する土地（地目） の判定
　　　　　　・建築制限等に係るしんしゃく割合の検討
【Point 3】農地法の調査 ～立地基準～
  特典
 お知らせ
開催日時 2023/06/19 (月)     13:00～ 15:00     （受付  12:30 ～ )

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申込み期間  ～ 2023/06/14
主催会社 株式会社ファルベ
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定員 20名
受講料 15,000円
開講場所 ・会場名：　ビジョンセンター浜松町
・住所：　〒105-0013　東京都港区浜松町2-8-14　浜松町TSビルB1F,4F,5F,6F
・交通アクセス：　 JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅（南口-S5階段・金杉橋方面）」 徒歩3分、都営大江戸線・浅草線 「大門駅（A1出口）」 徒歩5分
講師
株式会社ファルベ 講師写真

株式会社ファルベ

石川 真樹 講師写真

石川 真樹  （株式会社ファルベ 代表取締役）

宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。
1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。
2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。
カリキュラム、
プログラム		 １．市街化調整区域とは
２．市街化調整区域内の宅地
　 （１） 一般的な宅地
　 　　～固定資産税評価の調査など～
　 （２） 農業用施設用地（宅地）
　 （３） 地積規模の大きな宅地
３．市街化調整区域内の農地
　 （１） 農地の面積単位
　 （２） 農地の区分
４．市街化調整区域内の雑種地
　 （１） 雑種地の評価
　 （２） 調査の手順
　 （３） 宅地に近い雑種地
　 　　～しんしゃく割合の判断ポイント～
　 （４） 農地に近い雑種地　～地目判定のポイント～
　 （５） 貸し付けられている雑種地
５．市街化調整区域内の山林
６．倍率評価の限界と時価評価の検討
セミナー参加費
支払い方法		 事前に指定口座にお振込みいただきます。

※お申込み確認後お送りいたします「受講票」に振込先口座記載しております。
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