税理士(売り手サイド)と不動産事業者(買い手サイド)をつなぐ『不動産MA実践マニュアル』

株式会社ファルベ株式会社ファルベ &nb... 25,000円

“売り手”のアドバイザーである税理士と“買い手”としての不動産事業者がMA事業に参入する実務ポイント

不動産MAは、「不動産業界」の成長戦略には必須の手段です。現物不動産市場の価格高騰により、競争力の強化や新規市場を目指す不動産事業者にとって「不動産MA」事業の検討は必須です。
また、税理士の顧問先に、不動産所有企業や不動産を主要資産とする企業を持つ場合、相続・事業承継対策の一つとして「不動産MA」の活用を検討する必要があります。

そこで、本講座では、売り手のアドバイザーとしての税理士が、相続・事業承継対策としての不動産MAの活用方法及び実行プロセスを、買い手の不動産事業者については、不動産市場の需要変化に柔軟に対応するための不動産MAについて解説していきます。
また、売り手と買い手の不動産MAマッチングについてもお話いただきます。

会場

講師

プログラム

特典

お知らせ

開催日時

2024/10/28 (月) 16:00～ 19:00 （受付 15:30 ～ )

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申込み期間

～ 2024/10/23

主催会社

株式会社ファルベ

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定員

20名

受講料

25,000円

開講場所

・会場名：　ビジョンセンター浜松町
・住所：　〒105-0013　東京都港区浜松町2-8-14　浜松町TSビルB1F,4F,5F,6F
・交通アクセス：　 JR山手線・京浜東北線「浜松町駅（南口-S5階段・金杉橋方面）」徒歩3分、都営大江戸線・浅草線「大門駅（A1出口）」徒歩5分

講師

株式会社ファルベ

岡隆充氏（株式会社ＹＵＩアドバイザーズ　コンサルタント　税理士）: 2004年　早稲田大学商学部卒業
税理士法人タクトコンサルティング、都内税理士法人にて事業承継・相続対策を中心に資産税業務を専門に行う
2021年　株式会社ＹＵＩアドバイザーズ　コンサルタント就任
2024年　岡隆充税理士事務所開設
【主な著書】
『税理士のための賃貸不動産法人化マニュアル（第2版）』(税務経理協会/単著)
『“守りから攻め”の事業承継対策Ｑ＆Ａ』（ぎょうせい／共著）
『不動産組替えの税務Ｑ＆Ａ』（大蔵財務協会／共著）

カリキュラム、
プログラム

1. 不動産MAとは
　 ① 不動産MAの概要
　 ② 不動産MAの事例
　 ③ 不動産MAのメリット・デメリット
　 ④ 税金の計算方法
　 ⑤ 不動産の時価の考え方
2. 売手の検討事項
　 ① 売却にむけて
　　・不動産並びに自社株式の価格算定
　　・現物or不動産MAの選択
　　・株主の整理
　 ② 事業が不動産だけではない場合
　 ③ 事業用不動産と非事業用不動産
　 ④ 不動産MAを活用した相続・事業承継対策
　 ⑤ 土地譲渡類似株式等
　 ⑥ バリューアップできないか
3. 買手の検討事項
　 ① 購入にむけて
　 ② DDの重要性
　　法務、税務、不動産
　 ③ 資金調達（現状不適格は融資に影響する）
　 ④ 購入費用
4. 不動産MAと相続・事業承継対策
　 ① 退職金の活用
　 ② 役員借入金
　 ③ 直前の贈与の有効性
　 ④ 企業オーナーの相続対策
5. 不動産MAを事業化するための鉄則
　 ① 売手は手取り額の最大化を目指す
　 ② 買手はDD
　 ③ アドバイザーの選択は慎重に（注意喚起）
　 ④ 不動産MAマッチング

セミナー参加費
支払い方法

事前に指定口座にお振込みいただきます。

※お申込み確認後お送りいたします「受講票」に振込先口座記載しております。