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開催日 2019/10/25 (金) 開催地 東京都

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-担保不動産評価の基本的事項から不動産価格形成要因の留意点に至るまで-

4時間で一気に学ぶ担保不動産の実務【4054】

主催 株式会社FNコミュニケーションズ(金融ファクシミリ新聞社セミナー) 講師 島田 博文 受講料 41,800円   

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 2019年3月末時点の不動産業向け融資残高が史上最高の約101兆円となるなど、不動産投資は資産バブル期を超える加熱状態にあります。大都市部を中心に地価も上昇し続けているが、2020年のオリンピック開催までにはピークを迎え、その反動が来る可能性を指摘する不動産市場関係者も少なくありません。そのため、融資や投資時の担保不動産に対する評価審査には、リスク分析や将来予想を含めて一層精緻な検討が必要となっています。
 そこで本セミナーでは、「4時間で一気に学ぶ担保不動産の実務」と題して、担保不動産評価の基本的事項から不動産価格形成要因の留意点に至るまでを、初心者の方にも解りやすいように詳しく解説します。

<補足案内>
●本セミナーご参加者には、6枚で1回無料受講できるポイントカードをお1人につき1枚謹呈いたします。
開催日時 2019/10/25 (金)     13:30~ 17:30     (受付  13:00 ~ )

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申込み期間  ~ 2019/10/24
主催会社 株式会社FNコミュニケーションズ(金融ファクシミリ新聞社セミナー)
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定員 20名
受講料 41,800円
開講場所 ・会場名: 金融ファクシミリ新聞社 セミナールーム
・住所: 〒103-0016 東京都中央区日本橋小網町9-9  小網町安田ビル2階
・交通アクセス: 東京メトロ東西線または日比谷線「茅場町駅」“10番出口”より徒歩約5分

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講師
島田 博文 講師写真

島田 博文  (しまだ ひろふみ)

一般財団法人日本不動産研究所 審査部 上席主幹(不動産鑑定士)

 平成2年に入社し、東海支社、横浜支所、本社事業部の現業部門のほか研究部、審査部を経験。数多くの鑑定評価を経験のほか、法定再開発、調査研究、鑑定評価等の審査業務をしている。特に本社事業部の約11年間では賃料評価専門チームのチーフとして継続賃料や立退料の訴訟関連の評価等を数多く行っている。また、神奈川大学法学部非常勤講師(科目:不動産法実務、鑑定評価理論)、公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会実務修習講師、同連合会鑑定評価基準委員会委員、不動産鑑定士第3次試験試験委員、不動産鑑定士試験短答式試験委員などを歴任し、借地借家の分野に精通している。平成26年5月に改正された不動産鑑定評価基準作成に係る国土交通省での基準検討ワーキング委員。

カリキュラム、
プログラム
1.不動産の担保評価とは
(1)担保不動産評価の意義と鑑定評価
(2)抵当権設定に係る留意点等
(3)担保適格性に係る判断基準
(4)担保評価の入口から出口まで
(5)競売手続と競売不動産の評価の考え方

2.担保不動産評価の基本的事項
(1)担保不動産の物的確定・権利関係の確定
(2)担保不動産の評価に係る条件
(3)担保不動産の評価に係る価格の種類
(4)対象不動産の確認と留意点

3.担保不動産の種別・類型ごと及び代表的な不動産価格形成要因の留意点
(1)資産バブル期から現在までの不動産市況の変遷
(2)アセットタイプ毎に重視する不動産評価の考え方
(3)宅地の評価の留意点
(4)建物及びその敷地の評価の留意点
(5)地域要因に関する代表的な留意点
(6)土地の個別的要因の代表的な留意点
(7)建物の個別的要因の代表的な留意点
特典 飲み物付き 飲み物付き 
セミナー参加費
支払い方法
・お申し込みをお受けした後、請求書を郵送します。



・受講料は、弊社からお送りした請求書に記載の振込先へ開催日前日午後5時までにお振り込み下さい。また振込手数料はお客様負担でお願いします。



・当セミナーは、申し込み後のキャンセルを承ることができません。参加不都合となった場合は代理出席をお願いいたします。それも難しい場合は資料郵送をもって出席といたします。



・お振り込みいただいた受講料は原則お返しできませんが、開催中止の場合はご返金します。その他の補償はいたしかねます。
お知らせ 【2人目以降割引価格】 39,600円(税込)
※原則、同一法人の同一部署から2名様以上同時に参加お申込みをいただいた場合に、お2人目から1名様につき割引価格を適用いたします。後日、同一部署から追加でお申込みされる場合は、その旨を事前に事務局までご連絡下さい。

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