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開催日 2018/12/02 (日) 開催地 東京都

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  • 飲み物

はじめての購入でも安心!30年後も入居者に選ばれるマンションの選び方

各種専門機関が公表した統計データ等、最新数値をFPが分析した戦略的不動産投資セミナー

主催 株式会社サークフルエステート 講師 古川 國博 受講料 無料   

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社会保障や税金について普段学べない資産運用の基礎知識まで幅広く
学べ失敗しない為の不動産投資の情報を余す事なく伝授します。

講師のテンポの良い進行と初心者にも非常にわかりやすい内容で大好評!
公にできないお話しや、ここでしか聞けない裏話もうっかり公開中です!

弊社は、常日頃、相談者のさまざまなニーズに向けたコンサルティングを
行なっています。定期的に開催しているセミナーでは、特に、不動産投資
である程度の収入を得て、リタイヤ後の生活を安定させたいと考えている
現役世代の方々に、本当に良い物件とは何かについてアドバイスをしてい
ます。

セミナーでは、なぜその条件の物件が最適なのかについて、不動産投資の
リスクを含めて、じっくりと解説しています。投資に使える資金があまり
ない、という人も参加して頂きたいと思います。 .

このセミナーを受講すると、こんなスキルが身につきます

不動産投資初心者の方、これから不動産投資をお考えの方はもちろん、
買い増しを考えているなど既にお持ちの方にもお気軽に参加いただける
2時間程度の無料セミナーです。

●失敗しない投資物件の見つけ方
●入居率が高いマンションとは? 
●将来売却しやすいマンションしにくいマンション
●最近の投資用マンションの融資事情を知る
●投資用物件の正しいローン会社の見つけ方 
●資産価値が落ちない投資マンションとは?
●マンション経営の節税効果を正しく学ぶ 
●不動産投資で失敗した人の共通点とは?
●失敗しない投資マンションの増やし方 
●考えられるランニングコストとは?
●地震に強いマンション弱いマンションの見分け方 
●不動産投資を成功させる出口戦略を考える

など、皆さんの疑問や不安を解消します!

弊社は都内の販売中の数ある投資物件の中から立地、外観、設備、
賃料の妥当性など、その他、様々な厳しい条件をクリアしたより良い
物件のみをお客様の生活スタイルや投資プランに合わせご紹介して
います。

セミナーの対象者はこんな方です

勤続2年以上の給与所得者
年収450万円以上の方

※・他の参加者への営業目的でのご参加
 ・ビジネスや宗教等の勧誘目的でのご参加
 ・他の参加者から連絡先を聞き出す行為
 ・虚偽のお申し込み
 ・同業他社にお勤めの方
など、他の参加者の方へのご迷惑となる行為は、一切禁止させてい
ただきます。
 お知らせ
開催日時 2018/12/02 (日)     13:30~ 15:30     (受付  13:00 ~ )

他の開催日・開催場所(同じ都道府県内)で探す    
申込み期間 2018/10/11  ~ 2018/12/01
主催会社 株式会社サークフルエステート
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定員 30名
受講料 無料
開講場所 ・会場名: アイオス五反田駅前ビル3階
・住所: 〒141-0031 東京都品川区西五反田1-11-1 アイオス五反田駅前ビル
・交通アクセス: JR山手線「五反田」駅 徒歩3分
講師
古川 國博 講師写真

古川 國博  ((フルカワ クニヒロ))

古川 國博 ( フルカワ クニヒロ) 宅地建物取引主任者・住宅ローンアドバイザー・AFP

大学卒業後、投資不動産の販売会社に入社し、コンサルティングをメインとする営業職に従事。05年に不動産会社の立ち上げに参加。あらゆる業務に精通する「不動産のエキスパート」。以前から不動産会社によっては利益を追求せざるを得ず、顧客と利益相反する部分が生じていることを憂慮し、コンサルティング業務に特化した株式会社サークフルエステートを11年に設立。物件の価値を見抜き、物件価格の妥当性を見極める判断力の高さは同業者からも定評があり、毎月数千件の物件情報に目を通し、その中から顧客に推薦するのはわずか数件と、顧客重視のスタンスを徹底している。
また、FPとして、資産運用、ライフプランの作成なども専門としており、セミナーでは、年金問題や定年後のシニアライフの動向なども分かりやすく解説。
単に不動産投資の説明だけに終始することなく、不動産投資の目的や効果、リスクを明確にした視野の広いプランを提供している。顧客へのコンサルティングは長期間に渡り、既存の顧客からの信頼も厚い

カリキュラム、
プログラム
 ≪弊社セミナーに参加するとこんなことも学べます≫
 
 『騙されないで!投資マンション会社のあの手この手を知る!』

   ■アパート経営の問題点
   ■高利回りの落とし穴
   ■失敗する物件を掴まされるな!
   ■家賃保証の落とし穴!
   ■節税効果は一生続く訳ではありません!
   ■金融機関は一つではありません!
   ■身の丈にあった不動産投資をしよう!

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  □■■■不動産投資のノウハウを出し惜しみなく伝授!!■■■□

○∞∞━━━●○●○● セミナープログラム ●○●○●━━━∞∞○ 
  
 開場 13:00~ 
 第1部:13:30~14:10(40分)

    ~「年金不足に大増税!将来の生活資金を考える」~
     ■ どうして現役世代が将来の収入を気にしだしたのか?
     ■ 退職後の生活費はいくら必要か?
     ■ 年金減額と増税は本当に行われるの?
     ■ サラリーマンに適した不労所得とは?

 第2部:14:20~15:30(70分)

    ~「どんな不動産に投資すれば成功するのか」~
     ■ 過去の失敗例から学ぶこと
     ■ 考えられるリスクとその回避方法とは
     ■ 長期安定収入を実現する物件の選び方
     ■ 要注意物件の見分け方とは
     ■ 今が買い時!5つの理由
※長期安定資産にする為の『良い物件』選びのコツを判りやすく伝授します!

 第3部:15:30~
 
    ~個別相談会( 希望者のみ )
     ■ 自己資金0円で始める方法とは?
     ■ いくらまで融資を組むことが可能か?
     ■ 自分にはどんな物件が合っているのか?
       などetc
※収支のシミュレーションや融資条件、物件詳細情報をお渡しする予定です。
特典 ○∞∞━━━━━●○●○● 参加者特典 ●○●○●━━━━━━━∞∞○

 ☆ セミナー終了後、ご参加いただいた皆様に
            もれなく小冊子をプレゼント!!

 ●『ねんきんガイド ~見てわかる年金 A to Z~』
   ※必見、今までわからなかった年金の仕組みが丸わかり!
     個人年金の計算から、老後の必要資金まで一目でわかります。

 ●『ワンルームマンション投資不敗のロジック』
   ※セミナーとセットで読めば、不動産投資の仕組みとやり方が
     すべてがわかります。通称、『ワンロジ』の呼び名で、大好評。




飲み物付き 飲み物付き 粗品有り 粗品有り 
受講者の声 客観的なデータを基にしたご説明でとてもわかりやすかったです。

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