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開催日 2019/10/18 (金) 開催地 東京都

増額請求をする場合/受けた場合、あるべき企業の対応とは?

企業が押さえておきたい 賃料増額請求対応の基礎知識

主催 株式会社 経営調査研究会 講師 伊藤 英之 受講料 34,900円   

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 不動産を貸している企業の皆さん!安易に賃料据置の更新契約書を取り交わしていませんか?
 不動産を借りている企業の皆さん!賃貸人からの賃料増額の要請に安易に応じていませんか?
 その対応が、のちのち、皆さんの首を絞めることになるかも知れませんよ・・・
                 *   *   *   *   *   *   *
 賃貸人としての立場か賃借人としての立場かは別として、不動産の賃貸借契約を一本も結んでいないという企業はほとんどないでしょう。そして、賃料増額請求は、法律で認められた賃貸人の権利であり、賃貸借契約には「つきもの」の制度ですから、賃料増額請求と無縁でいられる企業はほぼ皆無と言っても過言ではありません。

 しかし、「不動産の専門家の守備範囲」というイメージがあるせいか、賃料増額請求についての理解が必ずしも十分でなく、そのために、冒頭で挙げたような安易な対応をしてしまい、結果として、損をしている企業も少なくないように見受けられます(プログラム詳細に続く)。
開催日時 2019/10/18 (金)     13:30~ 16:30     (受付  13:00 ~ )

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申込み期間  ~ 2019/10/17
主催会社 株式会社 経営調査研究会
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共催会社
(協力会社)
株式会社 金融財務研究会
定員 30名
受講料 34,900円
開講場所 ・会場名: 茅場町・グリンヒルビル金融財務研究会本社 セミナールーム
・住所: 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-10-8 グリンヒルビル
・交通アクセス: 地下鉄東西線・日比谷線 茅場町駅6番出口より徒歩1分             (開場は開演の30分前です。)

セミナー マップ

講師
伊藤 英之 講師写真

伊藤 英之  (イトウ ヒデユキ)

田辺総合法律事務所
パートナー 弁護士・中小企業診断士

【講師紹介】
2004年 東京大学法学部卒業。
2006年 東京大学法科大学院修了。
2007年 弁護士登録、田辺総合法律事務所入所。
2018年 第一東京弁護士会司法研究委員会信託法研究部会
副部会長就任、中小企業診断士登録。
株主総会指導やM&A、個人情報・マイナンバーなど企業法務全般を
扱うほか、賃料増額請求訴訟などの訴訟経験も多数。
また、一般社団法人東京都中小企業診断士協会組織開発研究会
正会員として、中小企業の組織開発にも取り組んでいる。 

【著書・論文】
◇「子会社再編の手法としての三角株式交換」
 (BUSINESS LAW JOURNAL No.34、2011)、
◇『担当者必携! マイナンバー制度
 トラブル対応ガイドブック』
 (清文社、編集代表、2015)、
◇『信託が拓く新しい実務―6つのケース解説と
 契約条項例』
 (別冊NBL No.156、共編著、2016)、
◇「~それ、法律問題です!~企業が押さえて
 おきたい賃料増額請求対応の基礎知識」
 (BUSINESS LAW JOURNAL No.136、2019)
 ほか多数。
カリキュラム、
プログラム
 本セミナーでは、弁護士として、賃貸人・賃借人双方の立場で賃料増額請求に関与した経験を多く持つ講師が、賃料増額請求制度の基礎について丁寧に解説した上、賃貸人が賃料増額を請求する場合と賃借人が賃料増額請求を受けた場合のそれぞれについて、ポイントを実戦的に紹介します。


1.賃料増額請求とは

  ○ どんな制度なの?なぜこんな制度があるの?

  ○ どんなときに増額が認められるの?

  ○ 何を求めることができるの?

  ○ どんな流れで進んでいくの?


2.賃料増額を請求する場合のポイント~賃貸人の立場から~

  ○ どんなときに請求すべき?

  ○ どんなふうに請求すべき?

  ○ 増額請求を認められやすくするために、賃貸人がしておくべきことは?


3.賃料増額請求を受けた場合のポイント~賃借人の立場から~

  ○ 初動対応は?

  ○ どんな反論をすべき?

  ○ 増額請求を受けにくくするために、賃借人が事前に取り得る策は?


4.質疑応答
特典 資料配布 資料配布 
コンセプト図 セミナー コンセプト

持ち物 受講証、名刺、筆記用具
セミナー参加費
支払い方法
参加費は1名につき34,900円(消費税含)、1社2名以上同時参加お申込の場合、

お2人目から1名につき29,000円となります。

複数名お申し込みの場合は、2人目以降からは『通信欄』にお名前、部署等をご記入

ください。

お申込をいただいた方には、折り返し、受講証と請求書を郵送致します。



下記の普通預金口座に開催日前日までにお振込み下さい。

(但し経理の都合等で間に合わない場合は、ご連絡いただければお待ちいたします。)



普通預金 口座名 (株)金融財務研究会

三菱UFJ銀行 本店 1642356

三井住友銀行 本店営業部 7397637

みずほ銀行 東京営業部 1427715



参加費の払戻しは致しませんので申し込まれた方がご都合の悪い時は代理の方が

ご出席下さい。



又当日ご参加になれなかった場合、当社および経営調査研究会主催の他のセミナーに

無料でご出席いただけます。(但し新しいセミナーの参加費との差額が2,000円以上の

時は差額をお支払いいただきます。また、振替は1年以内にお願いいたします。)
お知らせ 金融財務研究会のホームページからもお申込いただけます。 kinyu.co.jp

お申込をいただいた方には、折り返し、受講証と請求書を郵送致します。

ご記入いただきました個人情報は、当社および関係会社の受講者名簿の整備や
今後開催されるセミナーのご案内等に使用します。

※録音・ビデオ撮影はご遠慮下さい。

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